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利率资料核验2026.09.19

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资料核验：2026-09-19 · 非实时更新

全国定价基准

1 年期为 3.00%。2026-08-20 公布。LPR 是商贷定价参考，全国各地的实际房贷利率由银行结合合同确定。

苏州商贷参考

苏州 2026-01-05 公告举例：5 年期以上 LPR 3.50% 减 45 个基点为 3.05%，减 30 个基点为 3.20%。并非新贷统一报价。

公积金政策参考

自 2025-05-08 起，首套 ≤5 年为 2.10%；二套 ≤5 年不低于 2.525%，>5 年不低于 3.075%。二套默认按下限测算。

测算口径：金额为贷款本金，不含首付、税费与保险；组合贷两部分采用相同期限和还款方式。假定全期利率不变，不模拟重定价或提前还款。内部计算保留精度，展示四舍五入至分，银行逐期计息与舍入可能产生差异。公积金额度、申请资格与实际执行利率以当地公积金中心及贷款银行审批为准。